Характеристики

Этаж:

1

Площадь:

105 м²

Комнат:

3

Габариты:

14 290 мм х 7 690 мм

Получить смету

Барнхаус Гармония

проект

Получите смету на строительство дома

Кухня-гостиная

3 спальни

Гардеробная

Санузел

Котельная-кладовая

Этаж

1
Площадь

105 м²
Комнат

3
Габариты

14 290 мм х 7 690 мм

Авторский проект · 2024

Живи
красиво.
Каждый день.

Мы проектируем и строим современные дома, объединяющие роскошь, комфорт и функциональность. Ваша мечта становится реальностью.

Смотреть проект Консультация

850+ Довольных клиентов

12 Лет на рынке

98% Сданы в срок

Галерея дома

Главный фасад

Гостиная

Кухня-столовая

Спальня

Ванная

Технические данные

Характеристики проекта

320 м² Общая площадь

5 Комнат

2 Этажа

2 авто Гараж

Панорамное остекление с видом на горы и прилегающий ландшафт
Система умного дома — управление освещением, климатом, безопасностью
Тёплые полы на всех уровнях, включая гараж и террасы
Открытая терраса 60 м² с зоной барбекю и летней кухней
Эко-материалы: лиственница, натуральный камень, стекло класса A
Подземный гараж с зарядкой для электромобилей
Ландшафтный дизайн участка 15 соток в комплекте

Планировка

Продуманное пространство

Каждый квадратный метр спроектирован с учётом потребностей семьи: просторные зоны отдыха, приватные спальни и функциональные технические помещения.

Гостиная-столовая 68 м²
Главная спальня 42 м²
Кухня 34 м²
Детские комнаты (×2) 2 × 26 м²
Терраса 60 м²
Гараж + тех. зоны 52 м²

Архитектурный облик дома — современная архитектура

О проекте

Пространство, созданное для жизни

Проект «Luxora Villa» — это результат трёхлетней работы нашей команды архитекторов, дизайнеров и инженеров. Дом вдохновлён идеей гармонии человека и природы: каждая линия фасада, каждый материал выбирался с целью создать жилье, которое не устаревает.

Мы сотрудничаем только с проверенными поставщиками из Австрии, Италии и Японии. Строительство ведётся под личным авторским надзором и с полным сопровождением клиента — от первого эскиза до передачи ключей.

320 Кв. м общей площади

18 Месяцев строительства

A+ Класс энергоэффективности

Базовый

₽ 18 млн

Стоимость строительства

Полный пакет архитектурной и конструктивной документации. Получение разрешений и регистрация в ЕГРН.
Монолитный фундамент класса B25, кирпичные несущие стены, перекрытия, кровля из металлочерепицы.
Электрика, водоснабжение, канализация, отопление — по базовой схеме. Тёплый пол на первом этаже.
Штукатурный фасад, подготовленный под чистовую отделку. Оконные и дверные проёмы.

Выбрать тариф

Популярный выбор

Премиум

₽ 28 млн

Под ключ, с отделкой

Полный объём базового тарифа: проект, коробка, инженерия, фасад.
Стяжка, штукатурка, покраска всех стен и потолков. Укладка плитки в санузлах, паркет в жилых зонах.
Навесной фасад из термообработанной лиственницы с теплоизоляцией 200 мм. Финишный лак с защитой UV.
Встроенная кухня с техникой Miele. Немецкая сантехника Grohe во всех санузлах. Душевые кабины и ванны.
Управление освещением, климатом и воротами через приложение. Видеонаблюдение по периметру.

Выбрать тариф

Элит

₽ 42 млн

Полное авторское сопровождение

Полный объём тарифа Премиум с чистовой отделкой, кухней, сантехникой и базовым умным домом.
Полный проект дизайна интерьера с авторским надзором. Комплектация мебелью и освещением под ключ.
Полная интеграция Loxone: освещение, климат, безопасность, мультирум, автоматика штор и ворот.
Проект и реализация ландшафта 15 соток: мощение, освещение, газон, посадка деревьев и кустарников.
Персональный менеджер проекта, еженедельные отчёты с фото, юридическое сопровождение сделки.

Выбрать тариф

Свяжитесь с нами

Начнём строить ваш дом?

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в течение 30 минут для бесплатной консультации.

Телефон

+7 (495) 123-45-67

Email

hello@luxoraliving.ru

Адрес

Москва, ул. Архитекторов, 12, офис 301

планировка

01. Кухня-гостиная с выходом на террасу

02. 3 спальни

03. Отдельная гардеробная комната

04. Санузел

05. Котельная-кладовая

Проект можно легко изменить по вашему желанию

Старт

Для небольших команд и личных проектов на старте.

990 ₽ / мес

До 3 проектов
5 ГБ хранилища
1 пользователь
Командные роли

Google Sheets
Slack / Telegram
REST API

Email поддержка
Приоритетная очередь

Популярный

Про

Для активно растущих команд с широкими задачами.

₽ 2 990 / мес

До 20 проектов
50 ГБ хранилища
До 10 пользователей
Командные роли
Расширенная аналитика

Google Sheets
Slack / Telegram
REST API

Email + чат
Приоритетная очередь
Персональный менеджер

Бизнес

Для крупных организаций с индивидуальными потребностями.

₽ 7 990 / мес

Безлимитные проекты
500 ГБ хранилища
Безлимит пользователей
SSO / SAML
Audit log

Google Sheets
Slack / Telegram
REST API
Webhooks

24/7 поддержка
Персональный менеджер
SLA 99.9%

проект Барнхаус Гармония

Комплектация дома

Фундамент

Фундамент подбирается после проведения геологии на земельном участке.
Монолитное перекрытие пола первого этажа 100мм.

Цоколь

Цоколь утепленный ЭППС 50 мм с облицовкой.

Стены

Газобетонные блоки Сибит 300 мм D500 / Сибит 400 мм D400.
Теплоизоляция стен: Минеральная плита 75-125 кг/м3 толщиной 50мм.
Армированный пояс.
Утепление экструдированным пенополистиролом 100 мм.
Отделка фасада: облицовочный белый кирпич или штукатурка (мокрый фасад).

Кровля

Металлочерепица толщиной 0,5 мм.
Деревянная стропильная система с контробрешеткой и подкровельной мембраной (ветро-гидро защитная диффузионная мембрана). Деревянное чердачное перекрытие.
Утепление эковатой 200 мм.
Отделка карнизов металлическими софитами.
Водосточная система.

Коммуникации

Полный комплекс работ по разводке и подключению инженерных коммуникаций:
· водоснабжение
· отопление
· канализация
· электричество
· вентиляция

Водоснабжение

Разводка горячего и холодного водоснабжения по мокрым точкам.

Отопление

Газовый двухконтурный котел
Теплые полы с коллекторной группой
Алюминиевые радиаторы отопления

Канализация

Cептик с переливом 9 м³.

Электричество

Разводка электричества.
Установка распределительной коробки.
Монтаж контура заземления.

Вентиляция

Установка выходов вытяжки на кровлю.
Разводка каналов по дому.
Установка приточных клапанов.

Остекление

Окна: пятикамерный профиль, двухкамерный энергоэффективный. Стеклопакет с отражающим покрытием с наружной отделкой. Москитные сетки в подарок.
Монтаж металлических отливов.

Входная дверь

Утепленная входная дверь с терморазрывом.

Электрика

Монтаж освещения и силовых кабелей с установкой подрозетников.
Установка розеток и выключателей.
Монтаж уличного освещения.

Отделка внутренних стен

Штукатурка по маякам.
Шпаклёвка под обои на 2 раза.

Отделка пола

Полусухая стяжка по маякам с утеплением экструдированным пенополистиролом (пол готов к укладке напольного покрытия).

Отмостка в подарок!

Отмостка бетонная, утепленная ЭППС 50мм.

Межкомнатные перегородки

Кирпичные перегородки.

Барнхаус Гармония – это современный одноэтажный дом для тех, кто ценит стиль, уют и простор. Этот дом гармонично объединяет традиционное удобство и современные решения. Фасад сочетает металл, камень и дерево. Планировка продумана до мелочей и гармонично объединяет удобство, пространство и стиль в каждом квадратном метре. Барнхаус Гармония создан для тех, кто хочет жить свободно и ощущать простор в каждом квадратном метре.

о проекте

Барнхаус Гармония – это современный одноэтажный дом для тех, кто ценит стиль, уют и простор. Этот дом гармонично объединяет традиционное удобство и современные решения. Фасад сочетает металл, камень и дерево. Планировка продумана до мелочей и гармонично объединяет удобство, пространство и стиль в каждом квадратном метре. Барнхаус Гармония создан для тех, кто хочет жить свободно и ощущать простор в каждом квадратном метре.

о проекте